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中山紧急出台限价令

更新时间  2021-02-07 04:25 阅读
本文摘要:【房地产中国网原创报道】最近,记者在网上发现了中山实施最弱限价令,达到8000元/平方的项目无法签字等新闻。已经知道房地产中国网经过很多验证,政策今天也继续实施。短期政策波及全省,中山不是第一次禁止销售,2011年,中山实施了限价令,禁止销售5800元/平方米,持续了52天。这次禁止销售,你想要什么?广东省房协理事赵卓文说:这次控制只是中山政府避免地方房价下跌的控制措施,不要太理解。 而且,我个人实际上属于阶段性政策,随着市场的变化,预计下半年也有可能中止。

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【房地产中国网原创报道】最近,记者在网上发现了中山实施最弱限价令,达到8000元/平方的项目无法签字等新闻。已经知道房地产中国网经过很多验证,政策今天也继续实施。短期政策波及全省,中山不是第一次禁止销售,2011年,中山实施了限价令,禁止销售5800元/平方米,持续了52天。这次禁止销售,你想要什么?广东省房协理事赵卓文说:这次控制只是中山政府避免地方房价下跌的控制措施,不要太理解。

而且,我个人实际上属于阶段性政策,随着市场的变化,预计下半年也有可能中止。对于这样的政策,赵卓文的反应非常简单,广东省内也是第一次,对其他城市的影响还需要仔细观察。合富辉煌的房地产经济研究院院长龙斌说:中山政策不会产生两方面的影响另一方面,高价的房子不能上网,允许成交价格。

我指出这是不合理的行政干预。另一方面,对市场的期待和心理的影响也不小,不引导投资者的购买意愿,成交量小幅度上升。

龙斌回答说,中山2015年初平均价格从5000元到6000元,随着深圳和广州投资者购房,中山路桥等基础设施建设的前进,中山到深圳的交通成本明显下降,中山这一价值洼地也被挖掘出来了。这次禁止销售的措施,还是中山政府根据自己楼市的特征进行的控制,一些媒体推测的广东省内不是试验性的。我指出,每个城市的市场状况都不同,控制方法不能一概而论。

龙斌预测,广州最近交易量明显增加,但由于广州房价整体水平不低,短期内实施限制规制政策佛山暂停出租车时间,受影响政策的影响提高了市场活动度,因此开展规制的可能性也不大。相比之下,珠海最近价格上涨势头显着,市场供应方面经常出现供应不足的情况,作为外向型依赖旅游产业的城市,珠海是广东省内最有可能实施规制政策的城市。

政策继续执行后,中山开发人员有什么意见?他们如何应对?中山某住宅企业营销负责人对记者说:实施这样的政策,我们不想看。以我们的项目为例,本身是高级盘,平均价格为10000元/平方米,政策落地后,不可能一下子降价2000元,所以可能会考虑非常规的手段。

关于什么样的手段,这位负责人在网上签字的时候,有可能以8000元/平方米的成交价格支付剩下的一部分房费,以协商的方式统一这部分房费。


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